涉足产业发展 券商正面看待星辰建筑
财经新闻 财经 2011-08-10 13:28
（吉隆坡9日讯）券商对星辰建筑（Fajar，7047，主板建筑股）收购地段并正式涉足产业发展领域，给予正面看法，并认为该公司基础稳固，在建筑股内表现出色。
星辰建筑在稍早前，成功以3990万令吉购买位于金銮镇和武吉加里尔间，一个面积6.8英亩的永久地契农业地段。
据了解，集团计划把该区发展为住宅区，并预算在明年末季正式推出，预计发展总值为3亿至4亿令吉，而土地成本占发展总值的10%至15%。
拉昔胡申研究分析员表示，这项收购活动除了让集团正式踏入产业发展领域外，也可借此提高建筑业务的收入。
“我们认为，这项收购发展活动是意义重大的。此发展计划也可为集团建筑部带来工作，从而提高收入。”
分析员对上述收购计划和发展方向表示赞同，并认为土地收购价3990万令吉，或等同于每平方尺135令吉十分合理。
根据资料，该区域地段价格范围为每平方尺100令吉至157令吉，而所购得的地段询问价原为每平方尺139令吉，原来售价该为4120万令吉。
“这表示了集团得到约3%的折扣。”
现金降低至7060万
虽取得折扣而减低成本，但其现金也因这项收购，从1亿1050万令吉降低至7060万令吉。
“而且，星辰建筑截至2012年6月财年和2013年6月财年订单，在我们分别预测的2亿5000万令吉和4亿令吉之下。”
因此，成本提高也是让分析员担心的风险之一。
不过，分析员总结建筑股表现大致符合大市。
“但小型的建筑公司比大型的表现更胜一筹，纷纷获得大型发展计划的主要发展和约，价值和潜能都大放异彩。”
他说，星辰建筑是受瞩目的建筑公司之一。
除了账面价值强稳之外，截至今年3月31日的每股价值约64仙的股价，显示了其稳固的基础。
