李财有方:机会是留给有准备的人
2010/04/19 4:05:59 PM
有一位年轻人问我：白手起家是神话吗？现在的社会还有这样的机会吗？
他觉得自己没有机会了，因为他只是个上班族，除了要应付日常的生活费，还有贷学金和汽车贷款要供，连生活都成问题了，哪里还有发达的机会？
这是现实的问题，很多人都处在相同的困境，但是，如果想要发达，还是要克服这些问题。
理财致富的方法很简单，那就是储蓄，投资，然后耐心的等它开花结果。
首先是储蓄，如果你无法过节俭的生活，你就无法存钱，所以，理财致富的最具本条件就是：节俭。
尤其是开始阶段节俭更为重要，只有培养节俭的生活方式，才会有余钱来储蓄，这是谁也改变不了的事实。你不可能一面过奢侈的生活，一面又有大把的钱可以供储蓄。
当然，如果你是高薪一族，那又是另外一回事。但是，不是每个人都有机会成为高薪的打工皇帝。
认真储蓄
身为普通的打工一族，如果你想要发达，你就要先存一笔钱，这是最起码的条件。如果你身无分文，就算有大好的机会出现在你眼前，也得白白的让它溜走。
机会是留给有准备的人，只要你是认真的储蓄，你就是在做准备。
存钱的目的是为了等待投资机会的出现，机会出现了就要敢敢的拿出来投资，然后耐心的等它开花结果，成功往往就是这样而来。
机会是留给有准备的人
有一位商人和我分享他的经验，这是发生在1994年的故事。
1993年是个超级的大牛市，股市从年头的650点狂升到年底的1300点，足足开了一个番。
很可惜，这位商人错过了这次的大牛市，整整的一年，他看着周边的朋友们个个如痴如醉，陶醉在股市中赚钱。他却尽量的克制，不让自己卷入这场疯狂的股市里，他默默地储蓄，耐心的等待，等待机会的出现。
1994年初，炙热的股市终于崩盘了，指数从1300点，暴跌到928点，很多人因此而破产。就在这时候，机会出现了，有一位股友被银行逼仓，被迫把一片土地出让，开价15万令吉，急售。
机不可失
这位商人见机不可失，马上拿出现款把这片土地给买下来。这片土地上面有一排木屋，商人也不急着把土地发展起来，所以就让原有的租户继续的租下去，就这样的又过了十二年。
2006年经济蓬勃，土地周边新建了许多新的店屋，他知道机会成熟了，就决定跟着时势把这片土地给发展起来，他找来一位发展商，以合作的方式发展这片土地。他出土地，发展商负责兴建，一共兴建了4间店屋，双方各拿两间。
结果，他只花了15万令吉就得到了两间完全没有负债的店屋。
今天，有人献价250万令吉要买这两间店屋，但是他并不打算脱售，因为这两间店屋可以给他带来可观的现金流。
节俭上瘾
他告诉我，当年他花15万令吉买这片土地的时候，一辆全新的C款马赛地的价钱是20万令吉。今天，他的土地已经变成了两间，每年可以为他带来十多万令吉租金的店屋，他庆幸当年没有用这笔钱去买马赛地。
他应该还会继续的庆幸下去，因为今天他还是用国产车，还是继续的等待投资机会的出现，原来节俭的习惯染上了，要改也改不掉。
（作者为大马著名理财专家）
